Ф’ючерс

Ф'ючерс

Ф’ючерс – це договір купівлі-продажу, але відкладений. У ньому вказується ціна та день, коли контракт буде виконаний. І коли ця дата настане, покупець зобов’язаний придбати товар по обговореній вартості. Продавець, відповідно, повинен віддати цей товар.

Уявіть ситуацію, що певна людина збирається через пів року переїхати в іншу країну. Ця людина не хоче залишати продаж квартири на останній момент, тому знаходить покупця вже зараз. При цьому він планує жити в ній до від’їзду. Сторони укладають ф’ючерсний контракт, за яким майбутній емігрант через пів року зобов’язується продати житло за 100 000$.

А тепер важливо: Кому з них це вигідно в фінансовому плані?

Відповісти однозначно, звичайно ж, не можна. Залежить від вартості нерухомості через шість місяців. Якщо вона підніметься, отримає прибуток покупець (адже він купить квартиру за старим договором, за 100 000$), якщо знизиться – отримає прибуток продавець.